Каждый объект недвижимости в России внесен в единый госреестр. Информация о таких объектах хранится в электронном формате и может быть предоставлена любому желающему дистанционно, через сервис Росреестр на сайте https://reestr.net.
Необходимость в подобных данных возникает в разных ситуациях. Проверка недвижимого имущества может потребоваться владельцу для удостоверения в полном соответствии своих прав с действующим законодательством и правом собственности. Попросить выписку из ЕГРН могут покупатели недвижимости, чтобы убедиться в надежности и добросовестности продавца. Если не проверять данные об объекте недвижимости, который вы планируете приобрести, легко можно стать жертвой мошенничества.
Проверка квартир
Сегодня многие россияне покупают квартиры в многоэтажных корпусах от собственников. Их привлекает доступная стоимость и другие преимущества подобных предложений. Однако, перед тем, как подписывать договор, покупатель должен выполнить проверку квартиры через сервис Росреестра. Сделать это можно дистанционно, без лишних усилий или траты времени.
В соответствующую форму вводится кадастровый номер недвижимого имущества, и формируется полный отчет. Для получения выписки из ЕГРН покупатель должен указать свою электронную почту.
Что дает проверка
Через сервис Росреестра можно получить исчерпывающую информацию о том или ином объекте недвижимости. Благодаря выписке из ЕГРН, которая будет выслана на email, вы узнаете:
- личность собственника;
- историю продаж/покупок объекта с указанием годов и владельцев недвижимости;
- наличие штрафов/ипотеки/обременения;
- юридическую чистоту квартиры;
- дату регистрации в реестре.
Оформление выписки из ЕГРН через сайт Росреестра является платной услугой. Следовательно, после оформления онлайн-заявки соискатель должен оплатить пользование сервисом. Только после этого письмо с выпиской из ЕГРН поступит на ваш почтовый адрес. На оформление полного отчета уходят считанные часы.
Земельные участки
Кроме квартир или частных особняков, через сервис Росреестра можно проверить и земельные участки, предварительно выбрав одноименную категорию и введя кадастровый код. Данная процедура позволит вам избежать спорных ситуаций с продавцом и вовремя принять соответствующие меры при обнаружении залога/ареста/обременения.
Вся информация вместе с именем владельца будет указана в подробном отчете, который вы получите на свой email.